Thông tin về gói hỗ trợ 30.000 tỷ của Chính Phủ

Thông tin về gói 30000 tỷ, ai được vay, thủ tục hồ sơ như thế nào?

Tất cả các dự án đều được vay gói 30000 tỷ ?

Điều kiện cần để được xét duyệt hỗ trợ vay gói 30000 tỷ thì chủ đầu tư dự án phải được ngân hàng thẩm định kĩ về năng lực tài chính, xây dựng trước khi quyết định ký kết hợp đồng tín dụng liên kết.

Điều kiện đủ là diện tích căn hộ phải nhỏ hơn 70m2 và đơn giá phải dưới 15 triệu/m2 hoặc tổng giá trị ghi trên hợp đồng đã bao gồm VAT không vượt quá 1.05 tỷ. 

Một số dự án hỗ trợ gói 30000 tỷ tại Hà Nội:HH1 Linh Đàm| Chung cư HH3 Linh Đàm| Chung cư HH4 Linh Đàm| Chung cư Kim Văn Kim Lũ CT12| Chung cư Vp6 Linh Đàm| Chung cư Kim Văn Kim Văn Kim Lũ| Chung cư mini|Chung cư Xa La| Dự án Chung cư Đại Thanh| Chung cư Vp5 Linh Đàm| Chung cư Đại Thanh| Khu đô thị Đại Thanh| Tin tức Nhà đất| Tạp chí Nhà đất Bất động sản| Chung cư Times City| Dự án Chung cư Star Tower| Dự án Chung cư Vincom| Liền kề Cienco 5 Mê Linh| Biệt thự Ba Đình

1, Đối tượng được vay gói 30.000 tỷ

Đối tượng 1: cán bộ, công chức, viên chức hưởng lương từ ngân sách nhà nước thuộc các cơ quan Đảng, Nhà nước, Mặt trận Tổ quốc và các tổ chức chính trị – xã hội, xã hội – nghề nghiệp; viên chức thuộc các đơn vị sự nghiệp công lập; lực lượng vũ trang nhân dân;

Đối tượng 2: đối tượng thu nhập thấp là người lao động thuộc các đơn vị sự nghiệp ngoài công lập, doanh nghiệp thuộc các thành phần kinh tế, hợp tác xã được thành lập và hoạt động theo quy định của pháp luật; người đã được nghỉ lao động theo chế độ quy định; người lao động tự do, kinh doanh cá thể.

2, Điều kiện để được vay vốn gói 30.000 tỷ:

– Khách hàng mua căn hộ thương mại giá rẻ, dự án nhà ở xã hộ có diện tích căn hộ dưới 70m2, đơn giá bán bao gồm thuế VAT dưới 15 triệu/m2

– Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình, hoặc có nhà ở nhưng diện tích quá chật chội. Cụ thể là:

+ Có nhà ở là căn hộ chung cư, nhưng diện tích nhà ở bình quân của hộ gia đình thấp hơn 8m2 sử dụng/người;

+ Có nhà ở riêng lẻ, nhưng diện tích nhà ở bình quân của hộ gia đình thấp hơn 8m2 sử dụng/người và diện tích khuôn viên đất của nhà ở đó nhỏ hơn diện tích đất được cấp phép xây dựng theo quy định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.

+ Chưa có nhà ở nhưng có đất ở và đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và diện tích đất ở đó nhỏ hơn diện tích đất được cấp phép xây dựng theo quy định của Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh.

– Đối tượng được vay vốn phải có hộ khẩu thường trú tại tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương nơi có dự án nhà ở. Trường hợp tạm trú thì phải có đóng bảo hiểm xã hội từ 01 năm trở lên (có thể không liên tục) và có giấy xác nhận của cơ quan bảo hiểm. Trường hợp đối tượng làm việc tại chi nhánh hoặc văn phòng đại diện tại địa phương nơi có dự án mà việc đóng bảo hiểm thực hiện tại địa phương nơi công ty có chi nhánh hoặc văn phòng đại diện thì cũng được áp dụng quy định tại điểm này nhưng phải có giấy xác nhận của công ty về việc đóng bảo hiểm.

3, Lãi suất của gói 30000 tỷ :

Theo quy định của Ngân hàng Nhà nước thì lãi suất cho vay gói ưu đãi 30.000 tỷ là 5%/năm và sẽ không vượt quá 6%/năm cho các năm tiếp theo .

4, Mức vay tối đa là:

Mức vay tối đa là 80%( đối với các đối tượng làm trong cơ quan nhà nước),  và 70%  (đối với các đối tượng không làm trong cơ quan nhà nước) trên tổng giá trị căn hộ đã bao gồm VAT (chưa tính phí bảo trì 2%).

3, Thủ tục hồ sơ vay vốn gói 30.000 tỷ

Về hồ sơ pháp lý, người mua nhà cần chuẩn bị:

– Giấy đề nghị vay vốn (bản gốc, theo mẫu của Ngân hàng bạn muốn vay).

– Chứng minh thư còn hiệu lực của cả hai vợ chồng (bản sao y).

– Hộ khẩu thường trú tại tỉnh thành phố trực thuộc trung ương hoặc KT3 (bản sao y).

– Giấy đăng ký kết hôn (bản sao y).

– Hóa đơn thanh toán tiền điện thoại nhà cố định hoặc tiền điện, nước, của hai tháng gần nhất (bản gốc): Loại giấy tờ này tùy từng ngân hàng yêu cầu.

Về hồ sơ chứng minh tài chính:

– Hợp đồng lao động có thời hạn từ 1 năm trở lên hoặc Quyết định tuyển dụng hoặc Quyết định biên chế, Quyết định tăng ngạch lương gần nhất của cả hai vợ chồng (bản sao y).

– Sao kê lương 6 tháng gần nhất hoặc bảng lương của đơn vị công tác hoặc xác nhận lương của đơn vị công tác của cả hai vợ chồng (bản gốc).

– Các chứng từ chứng minh thu nhập từ hoạt động kinh doanh khác (nếu có).

Ngoài ra, hợp đồng mua nhà ở thuộc đối tượng được vay gói 30.000 sẽ là tài sản thế chấp khi thực hiện vay gói tín dụng này. Mỗi gia đình chỉ được vay gói hỗ trợ 30.000 tỷ một lần.

( Nguồn web: http://nguyentandung.org/)